習近平與李嘉誠的恩怨

1993年，習近平陪同李嘉誠在福州視查，但最後「三坊七巷」項目令習近平揹黑鍋。

七年前，香港首富李嘉誠開始出售中國資產，當時大眾仍不以為意，認為只屬正常投資決定。由2013年到2019年，中國房地產市場愈炒愈勁，但李嘉誠反而愈賣愈多，住宅、用來收租的商廈都陸續出售，市場認定超人出手，非同小可。

六年間，李嘉誠接連出售了南京國際金融中心大廈、北京盈科中心、重慶大都會、上海盛邦國際大廈等物業，幢幢都是中國高級商廈，2017年連在香港的核心物業中環中心都以402億賣出，六年間保守估計套現最少1600億元。

李嘉誠多次被記者們追問出售原因，他也一直否認撤資，稱「一如以往，集團將繼續在全球，包括在內地尋找投資機會。」

記得中國官媒曾刊登一篇《別讓李嘉誠跑了》的文章，狠批李嘉誠「不顧念官方此前對其在基礎設施、港口、地產等領域的大力扶持，在中國經濟遭遇危機的敏感時刻不停拋售，造成悲觀情緒在部分群體中蔓延，其道義的高點，已經失守。」文中更指「眾所周知，在中國，地產行業與權力走的很近，沒有權力資源，是無法做地產生意的。由此，地產的財富，並非完全來自徹底的市場經濟。恐怕不宜想走就走。」

別讓李嘉誠跑了

熟悉中國的人都會明白，李嘉誠自回歸後一直是中國不少商人的偶像，在江澤民及胡錦濤年代與中央的關係非同小可，當年江澤民及胡錦濤訪港都要住李嘉誠旗下的酒店，所以官媒發文公然批評李嘉誠，可以說是中國第一次。

李嘉誠可以成為首富，除了有超人的商業頭腦，當然少不了與中央的關系。1997年前後，中國擔心一眾華資對中國沒有信心，率先邀得李嘉誠投資中國，以表達信心，穩住一眾香港商人的恐懼，李嘉誠自然得到不少優惠。

李嘉誠撤資中國其實並非無因，看看時間表便知一二。習近平2012年獲選為國家主席，翌年上任，李嘉誠正正在2013年開始陸續撤資。翻看歷史，原來兩人曾有過一段恩怨。

1992年，習近平時任中共福州市委書記，福州有一個古跡項目稱為「三坊七巷」，由西晉末年已經開始興建，唐代「安史之亂」後，南移的人便在該區居住，隨朝代更替，「三坊七巷」最後保留了明朝建築，林則徐、左宗棠、冰心等歷史人物都曾居住於此，有說「一片福州三坊七巷，半部中國近現代史。」可見地位超然。

習近平任福州市委書記時有意重建「三坊七巷」，市政府找來李嘉誠合作，將「三坊七巷」改建成集文物、商業、旅遊、文化、住宅及娛樂於一體的綜合區域，李嘉誠承諾投資30億人民幣，更親自到福州參加奠基，習近平更一直陪伴李嘉誠到處參觀，可見相當重視，可以視為自己仕途上個政績。

李嘉誠得罪習近平

問題出現了，第一期項目「衣錦華庭」落成後，受到當地人民瘋狂批評，古宅被拆、古街變樣被削一角，古蹟變住宅，原光祿坊和吉庇巷改為馬路，「三坊七巷」變成「二坊六巷」，李嘉誠被批評名為古蹟，實為發展地產賺大錢。

原本整個合約有50年，但2005年福州市政府終止與李嘉誠的合約，收回土地使用權，之後籌借30多億元人民幣完成項目。雖然習近平當時已調任浙江，但中央內部將矛頭直指習近平，更一度質疑他與下屬受賄，共產黨黨內曾對福州項目進行調查，兩名由習近平一手提拔的市級領導落馬，北京最高領導人挺身保護習近平才沒有波及他，但「三坊七巷」成為習近平被政敵攻擊的把柄。

李嘉誠曾稱習近平「非池中物」，過去訪問中一直認同習近平成為中國國家主席，他又何不知自己曾得罪習近平。李嘉誠在中港打滾多年，尤其在中國一黨專政的國度，受明政治與商業密不可分，不能獲得中央支持，又豈能在生意中獲最大利益，同時明白失去政治力量，資產已失去護城河，出售資產將資金投入法律建全的歐洲地區，實為上策。

去年，李嘉誠更疑似被自己一手一腳、出錢出力興建的汕頭大學離棄，李嘉誠及李澤楷都沒有出席畢業禮，是創校以來首次。今年的兩會，李氏家族亦沒有人上去開會，李澤鉅稱是發燒。

2013年李嘉誠撤資，有人笑他太蠢，錯過了地產狂潮，但今日回望，你會明白李嘉誠對中共局勢看的透徹，其實是早着先機，因為他深明共產黨的「一朝君子一朝臣」。

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